부동산과 NGO

주공아파트 재건축에 대한 소고 광주광역시 서구 주공아파트 인근에 사무실이 있다보니 주공아파트 재건축에 대한 문의가 많다. 사실 서울경기지방에서는 재건축아파트인 경우 1990년대비 10배이상의 매매호가를 보이고 있지만, 광주광역시는 물가상승율에도 미치지 못하고 있는 실정이다. 광주광역..

필자의 오랜 고객 중에 금융자산만 100억원이 넘는 `슈퍼리치`인 S씨가 있다. S씨는 금융자산을 채권, 주식, 펀드, 은행예금 등에 적절히 분산투자하는 정석 투자를 선호한다. 얼핏보면 큰 수익을 내기 어려울 것 같지만 S씨의 투자성적표을 보면 최근 3년간 누적수익률이 50%를 넘는다. 비결이 무엇일까. ..

필자가 10년간 서울 강남 부동산 부자들과 상담하다 보니 부자들의 부동산 자산관리 원칙을 `건경지수(建京地首)`로 요약해 볼 수 있었다. 뜻인즉 `건물이 있는 부동산은 서울에 있는 것`에 투자하고 `땅은 수도권 내에 있는 것`에 투자해야 한다는 말이다. 부자들의 이야기를 들어보면 건물이 있는 부..

모비우스 회장은 주저없이 "나의 일을 사랑한다(I love my job)"고 말한다. 적지않은 나이에도 아프리카, 중앙아시아 등을 누비며 현장 리서치에 나서는 것도 그런 열정 때문이다. 최근엔 개인 블로그에 직접 글을 쓰며 전 세계 투자자와 소통에 나섰다. 희망과 불안이 공존하는 2010년, 모비우스 회장이 밝..

사랑방부동산 / 2010.01.04 조회:1381 2009년 부동산 시장은 정부의 부동산 정책 변화에 따라 흐름이 바뀌었다. 물론 수도권을 중심으로 출렁였고 지역에서는 정부 정책의 영향이 미미했지만, 부동산 시장의 줄기를 바꾸는 게 정책이라는 점은 무시하지 못한다. 경인년 새해에도 부동산과 관련한 세제들의 ..

전국 미분양 넘치지만 지방ㆍ대형평형의 문제 금리 인상땐 집값 약보합 소득대비 주택가격지수 전국 0.8 서울 1로 양호 강남지역만 1.2로 높은편 내년에 집값이 어떻게 될까? 집을 가지고 있는 사람이든, 전세를 사는 사람이든, 아니면 집을 사려고 벼르는 사람이든 모두 내년 부동산 시장에 대한 관심..

소득세법 개정따라 양도세 기본세율도 영향미쳐 내년부터 부동산 양도소득이 4900만원을 넘으면 양도소득세 부담이 올해보다 5~10% 늘어나는 것으로 나타났다. 23일 조세 전문가들에 따르면 지난 22일 여야 합의로 국회 조세소위원회를 통과한 소득세법 개정안에 따르면 이 같은 양도세 인상이 예상되는..