부동산과 NGO

손상원 입력 2021. 08. 09. 11:27 댓글 2개 이용섭 광주시장 "광주 관내 이전 바라지만 꼭 가야 한다면 존중" 금호타이어 광주 공장 [금호타이어 제공. 재판매 및 DB 금지] (광주=연합뉴스) 손상원 기자 = 금호타이어 광주 공장의 이전이 급물살을 탈 것으로 보인다. 광주 광산구와 전남 함평군에 걸쳐있는 빛그린 산단의 함평 권역으로 이전이 본격적으로 추진될 전망이다. 이용섭 광주시장은 9일 기자들과 차담회를 하고 "금호타이어 이전은 광주시, 광산구, 금호타이어 모두 바란다"며 "다만 어디로 갈 거냐가 문제인 상황에서 여전히 광주 관내 이전을 바라지만 사측에서 검토하는 빛그린 산단 함평 지구로 꼭 가야 한다면 그 입장을 존중하겠다"고 말했다. 금호타이어는 3∼5년 내 공장 신축, 평당 80만..

땅버들씨앗 ・ 2021. 7. 29. 14:00 URL 복사 이웃추가 © chrumo, 출처 Unsplash ​ 오늘은 전국 학원가 및 대장아파트 시리즈 No.9 "광주광역시"에 대해 알아보자! 출처 : 부동산테크 광주광역시는 전라남도 중북부에 있는 광역자치단체로 호남 최대의 도시이며 인구수는 약 144명으로 6대 광역시중 5위를 차지하고 (부산 336만> 인천 293만> 대구 239만> 대전 145만> 광주 144만> 울산 112만) 대한민국 광역시 중에서는 가장 작은 면적을 차지한다. ​ KOSIS (행정안전부, 주민등록인구현황) 광주광역시의 인구는 2014년 이후로 꾸준히 감소중이며, 행정구역별로는 북구가 약 49.2만명으로 가장 인구수가 많고 그다음 광산구(40.5만명), 서구(29.4만명), 남..

입력 2021.08.03. 08:27 댓글 3개 부동산전문변호사와 함께 하는 부동산 Q&A 위 사진은 기사의 이해를 돕기 위함이며, 해당 기사와 직접적 연관이 없음. 사진=뉴시스 문) 저는 광주 서구에서 공인중개사사무소를 운영하고 있는 공인중개사입니다. 저는 갑으로부터 공장부지의 임대차 중개를 의뢰받았습니다. 저는 갑의 중개의뢰에 따라 공장부지로 사용할 수 있는 부동산을 수소문하였고, 다른 공인중개사로 병으로부터 을이 광주 광산구에 600평 상당의 공장건물을 신축하여 임대하려고 하고 있다는 정보를 입수하였습니다. 갑과 을, 그리고 을측의 공인중개사 병은 위 공장부지에 모여 협의를 하였고 갑의 요청으로 며칠 후 다시 만나 갑이 임차하고자 하는 목적물의 세부내용을 정하였습니다. 갑은 협의 도중 바쁜일이 있다..

입력 2021.06.17. 11:15 댓글 0개 광주 중앙공원 1지구. (사진=광주시 제공) *재판매 및 DB 금지 [광주=뉴시스] 송창헌 기자 = 수 년 간 갈등을 빚어온 광주 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업과 관련, 광주시와 개발시행사가 후분양에 3.3㎡당 평균 1800만원대 공급을 골자로 한 사업계획안에 사실상 합의했다. 17일 광주시에 따르면 중앙공원 1지구 사업계획 변경과 관련, 사업조정협의회에서 논의해 도출해낸 최종 조정안을 시행사인 빛고을중앙공원개발㈜이 전면 수용했다. 시는 앞서 지난 1월13일 ▲비공원 8.17% ▲2827세대 ▲후분양+임대 ▲3.3㎡당 분양가 85㎡ 초과 1900만원, 85㎡ 이하 임대 1350만원 ▲85㎡ 이하 383세대 공급 백지화 등을 골자로 한 최종 변경안을 발표..

광주시, 높이 관리 원칙 예고..7월부터 시행 연합뉴스|장덕종|입력2021.06.08 10:56|수정2021.06.08 10:56 폰트변경하기 고객센터 이동광주 아파트단지 [촬영 정회성](광주=연합뉴스) 장덕종 기자 = 광주에서 30∼40층 고층 건물 건립이 제한된다.28일까지 주민 의견을 듣고 이견이 없다면 7월부터 시행할 예정이다.준주거지역과 상업지역에서는 40층까지 건축물 높이가 제한된다.동별로 층수가 다른 점을 고려해 평균층수(모든 동의 지상연면적 합계를 기준면적으로 나눠 환산한 층수)를 도입, 제2종 일반주거지역은 평균층수 23층까지, 제3종 일반주거지역은 27층까지로 높이를 규정했다.예외는 '도시 및 주거환경정비법'에 따라 정비구역으로 이미 지정돼 층수가 결정된 경우, 원칙 시행 전 주택건설사..

손상원 입력 2021. 04. 27. 15:27 댓글 0개 광주 중앙공원 [광주시 제공. 재판매 및 DB 금지] (광주=연합뉴스) 손상원 기자 = 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업 관련 보증서 제출 시한이 사흘 앞으로 다가오면서 광주시가 언급한 '중대한 결정'이 이뤄질지 주목된다.27일 광주시에 따르면 시는 사업 시행자인 특수목적법인(SPC) 빛고을중앙공원개발에 이달 말까지 사업·협약 이행 보증서를 제출하도록 요구했다.사업 이행 보증서는 공원 조성 공사비의 10%에 해당하는 130억원 규모, 협약 이행 보증서는 토지 매입비의 10%인 326억원 규모로 사업이 무산될 때에 대비한 보증금 성격이다. 김종효 광주시 행정부시장은 지난 12일 기자회견을 하고 사업자의 귀책 사유로 정상 추진되기 어렵다고 판단되면 ..

비공원 시설 면적 증가 없이 주택 공급 합의 김하나 기자 2021-04-22 10:50:19 광주광역시청 전경. [스마트에프엔=김하나 기자] 광주광역시는 21일 시청 소회의실에서 ‘중앙공원1지구 사업조정협의회’ 4차 회의를 개최하고 민간공원추진자가 제시한 평당 분양가 1898만원에 대해 비용 절감 방안을 찾아 분양가를 추가 인하토록 권고했다.시는 이와 함께 그 동안 논란이 된 80평형대 분양과 45평형 임대 세대 공급 계획을 철회키로 하고 기존 실시 계획 인가에서 제외된 85㎡이하 국민 주택 383세대를 공급하기로 합의함으로써 기존 실시 계획안에서 비공원 시설 면적의 증가 없는 사업 계획으로 공원 면적을 최대한 지켜내게 됐다.한편, 광주시는 지난해 3월 시와 사업자, 전문가, 시민단체들로 사업조정협의회를..

2021년 02월 22일(월) 23:00 광주시가 공동주택 건립이 추진된 무등산 자락 신양파크호텔 부지를 사들여 공공 개발한다. 또 광주에서 30층 이상 아파트, 40층 이상 건물 신축은 허용하지 않겠다는 뜻을 거듭 강조했다. 이용섭 광주시장은 22일 온라인 브리핑을 열어 “광주시는 신양파크호텔 부지 공유화 범시민 운동에 적극 앞장서겠다”며 “광주시가 부지를 매입하고 시민들과 충분히 소통하며 활용 방안을 모색하겠다”는 내용의 담화문을 발표했다. 이 시장은 “세계가 인정한 무등산의 생태·문화자원을 잘 보존해 후손들에게 온전히 물려주기 위해 최선을 다하겠다”며 “무등산이 갖고 있는 고유하고 독특한 매력을 브랜드화해 국내는 물론 세계인이 즐겨 찾는 세계적 명소로 가꾸겠다”고 강조했다. 이어 “무등산의 가치를 ..

연합뉴스|손상원|입력2021.04.14 13:33|수정2021.04.14 13:33 광주 중앙공원 [광주시 제공. 재판매 및 DB 금지] (광주=연합뉴스) 손상원 기자 = 광주 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업을 추진하는 컨소시엄 내부 갈등이 소송으로 비화하게 됐다.한양은 광주시와 빛고을중앙공원개발을 상대로 광주지법에 시공자 지위 확인 청구 소송을 제기하기로 했다고 14일 밝혔다.빛고을중앙공원개발은 중앙공원 1지구에서 민간공원 특례사업을 시행하는 특수목적법인으로 한양이 30%, 우빈산업 등 3개 사가 70% 지분을 보유했다.그러나 한양 대 비한양 구도로 시공권을 놓고 갈등을 노출했으며 최근 '다수파' 측의 주도로 롯데건설을 시공사로 선정하면서 대립은 극에 달했다. 한양은 "우빈산업 등은 사업·협약 이행 ..

사업자·소유주와 갈등으로 속도 못내..일부 사업자 취소 가능성에 사업 불투명 연합뉴스|장덕종|입력2021.04.13 11:10 폰트변경하기 광주 중앙공원 [광주시 제공.재판매 및 DB 금지] (광주=연합뉴스) 장덕종 기자 = 광주 지역 장기 미집행 도시계획 시설을 도시공원으로 조성하는 민간공원 특례사업이 토지 보상, 행정 절차 지연 등으로 차질을 빚고 있다. 일부에서는 토지 소유주와의 갈등이 극심한 데다 분양가 논란 등으로 사업자 취소까지 검토되고 있어 사업 자체가 불투명한 상황이다. 13일 광주시에 따르면 시는 민간공원 특례사업지 10개 지구(9개 공원)에 대한 토지 보상, 용도지역 변경 등 행정 절차를 진행 중이다. 토지 보상 절차는 보상 계획 공고, 토지 보상협의회 구성, 감정 평가, 손실보상 협의..