부동산과 NGO

입력 2020.08.05. 14:25 수정 2020.08.05. 19:24 국토부·HUG 해제 난색…사업 제동 광주시, 개발업체에 “14일까지 대안” 일부 후분양·용적률 확대 등 검토 7일 주주총회 열어 사업 계획 확정 중앙공원 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)의 난색으로 민간공원 특례사업 중앙공원 1지구 고분양가 관리지역 해제가 난항을 겪고 있는 가운데 광주시가 개발업체에 오는 14일까지 사업계획 대안을 제출해달라고 통보했다.(무등일보 2020년5월25·26일자, 6월11일자 1면) 4개의 컨소시엄으로 구성된 중앙공원 1지구 개발업체는 오는 7일 주주총회를 열어 최종 사업계획안을 확정할 예정인데 기존보다 600여 세대수를 늘리고 전체 3블럭(1블럭은 999세대) 가운데 2블럭을 고분양가 제한을 받지..

입력 2020.08.05. 14:25 수정 2020.08.05. 19:24 국토부·HUG 해제 난색…사업 제동 광주시, 개발업체에 “14일까지 대안” 일부 후분양·용적률 확대 등 검토 7일 주주총회 열어 사업 계획 확정 중앙공원 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)의 난색으로 민간공원 특례사업 중앙공원 1지구 고분양가 관리지역 해제가 난항을 겪고 있는 가운데 광주시가 개발업체에 오는 14일까지 사업계획 대안을 제출해달라고 통보했다.(무등일보 2020년5월25·26일자, 6월11일자 1면) 4개의 컨소시엄으로 구성된 중앙공원 1지구 개발업체는 오는 7일 주주총회를 열어 최종 사업계획안을 확정할 예정인데 기존보다 600여 세대수를 늘리고 전체 3블럭(1블럭은 999세대) 가운데 2블럭을 고분양가 제한을 받지..

광주시 "소유권 이전 완료 전까지는 전방·일신방직과 협상" 연합뉴스 | 손상원 | 입력2020.07.24 17:15 임동 방직공장 [연합뉴스 자료사진] (광주=연합뉴스) 손상원 기자 = 역사의 뒤안길로 사라질 처지에 있는 전방(옛 전남방직), 일신방직 광주 공장 부지가 매각돼 개발 계획 구상에 변수가 생겼다. 24일 광주시와 지역 업계에 따르면 전방은 자산운용 효율화와 경영환경 개선을 위해 광주 북구 임동 광주 공장 부동산을 3천660억1천400만원에 매각하는 계약을 23일 체결했다. 인접한 일신방직도 3천189억8천600여만원 규모 매각 계약을 체결했다. 부지 규모는 전방의 경우 16만1천983㎡, 일신방직은 14만2천148㎡가량으로 3.3㎡당 740만원선에서 매각가가 결정된 것으로 알려졌다. 이번 계..

HUG "고분양가 관리 해제 안돼"…시, 최고1620만원 조정 공원조성비·공공기여금 축소…용적률 220% 전망 입력 : 2020. 06.10(수) 18:56 이승홍 기자 photo25@gwangnam.co.kr 높은 분양가 책정으로 논란이 일고 있는 광주 민간공원 특례사업 2차 사업지구인 중앙공원 1지구의 분양가가 낮춰질 것으로 보인다.분양보증업무 수행기관인 주택도시보증공사(HUG)가 민간공원 특례사업에 한해 예외규정으로 고분양가 관리지역 해제를 허용할 수 없다는 입장을 밝혔기 때문이다.하지만 분양가가 낮아질 경우 민간 사업자가 기존에 약속했던 공원 조성 사업과 공공기여금 기부 등도 대폭 축소 될 가능성이 높아 대책 마련이 시급하다.10일 광주시에 따르면 시는 민간공원 특례사업 부지 중 최대 노른자위로 ..

입력 2020.05.21. 11:27 수정 2020.05.21. 내달 4일 도시철도공사서 주민설명회 올해 하반기 아파트 분양 예정 호남대학교 쌍촌캠퍼스 전경. 무등일보DB 광주 도심 마지막 '노른자위 땅'으로 주목받아 온 호남대 쌍촌캠퍼스 부지의 공동주택 건설사업이 속도를 내고 있다. 현재 서구 쌍촌동 호남대 부지에서는 옛 호남대 건물 철거 작업과 환경영향평가가 이뤄지고 있다. 광주시에 따르면 다음달 4일 광주도시철도공사에서 주민설명회를 열어 환경영향평가서를 공개하고 주민들의 의견을 청취할 예정이다. 환경영향평가가 끝나면 건축 심의 절차를 거쳐 올해 하반기 사업계획을 승인할 계획이다. 절차대로 진행되면 올해 하반기에 아파트 분양까지 이뤄질 예정이다. 아파트 규모는 10∼34층 16개동으로 105㎡ 492..

입력 2020.06.16. 08:21 댓글 0개 부동산전문변호사와 함께 하는 부동산Q&A 위 사진은 기사의 이해를 돕기 위함이며, 해당 기사와 직접적 연관이 없음. 사진=뉴시스DB 문) 저는 A와 A의 토지를 매매하는 계약을 체결하고 계약금으로 1억원을 지급하였습니다. 이후 중도금 명목으로 3억원을 지급하였고, A는 소유권이전가등기를 해주었습니다. 그러나 A는 이후 위 토지를 다른 사람에게 매도하였습니다. 이중매매를 한 A는 형사처벌을 받나요. 답) 대법원은 부동산을 이중매매한 경우 배임죄로 처벌을 하고 있습니다. 배임죄는 타인의 사무를 처리하는 자가 임무에 위배하는 행위로써 재산상 이익을 취득하거나 제3자로 하여금 이를 취득하게 하여 본인에게 손해를 가한 경우에 성립되고, 여기서 ‘본인에게 손해를 가한..

입력 2020.06.11. 10:20 HUG·국토교통부 '지역 형평성 문제'로 난색 표명 광주시, 용적률 상향·공원조성사업비 인하 등 검토 【광주=뉴시스】민간공원 특례사업 부지인 서구 중앙공원. photo@newsis.com [광주=뉴시스] 맹대환 기자 = 광주시가 민간공원 특례사업 부지 중 최대 노른자위로 꼽히는 서구 중앙공원 1지구에 한해 고분양가 관리지역 지정 해제를 추진하고 있으나 여의치 않아 골머리를 앓고 있다. 11일 광주시에 따르면 시는 주택도시보증공사(HUG)와 국토교통부를 방문해 민간공원 특례사업 부지인 중앙공원 1지구를 고분양가 관리지역에서 해제해 줄 것을 요청했으나 쉽지 않다는 답변을 들었다. HUG와 국토부는 광주에 한해서만 고분양가 관리지역을 해제해 줄 경우 다른 지역에서 형평성 ..

입력 2020.05.25. 13:53 중앙공원 1지구 사업자 한양 측 광주시에 요구 분양가 2000만원 책정 못하면 사업 추진에 차질 광주경실련 해제시 전체 고분양가 부채질 '반대' [광주=뉴시스] 광주 서구 중앙공원. photo@newsis.com [광주=뉴시스] 맹대환 기자 = 광주시가 민간공원 특례사업 부지 중 최대 노른자위로 꼽히는 서구 중앙공원 1지구에 한해 고분양가 관리지역 지정 해제를 추진기로 해 논란이다. 고분양가 관리지역 지정 전에 중앙공원 1지구 분양가 책정을 위한 행정절차가 추진된 만큼 배제하겠다는 방침이지만 특혜 논란과 함께 광주시가 고분양가를 부추긴다는 비판이 제기될 것으로 전망된다. 25일 광주시에 따르면 시는 지난해 7월 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리지역으로 지정한 ..

머니투데이 | 유엄식 기자 | 입력2020.04.13 06:49 대구의 강남으로 불리는 수성구 일대에 위치한 초고층 주상복합단지 전경. /사진=머니투데이DB 보유세를 피하려는 다주택자들의 아파트 증여가 증가하고 있는 가운데 지방에선 지난해까지 지방 아파트값 상승세를 이끈 ‘대대광’(대구·대전·광주) 지역의 증여가 급증하고 있다. 보유세 인상으로 부담이 커진 다주택자는 자녀에게 물려줘 주택 수를 줄이고, 고가 1주택 보유자도 증여 방식의 부부간 공동명의를 통해 세부담을 줄이기 위한 포석으로 풀이된다. ━ 대구, 대전 아파트 증여 한달 만에 2배 이상↑ ━ 12일 한국감정원 부동산 통계에 따르면 올해 2월 대구 지역 아파트 증여는 632건으로 1월(254건)보다 2배 이상 증가했다. 대전(74건→194건)과..

입력 2020.04.16. 13:38 수정 2020.04.16. 16:33 ‘코로나’ 여파 경기침체 우려 확산 주택 매매시장 소비심리지수 최저 향후 주택 구입 1년 뒤로 미루고 매매거래 감소·가격 하락 움직임도 "집을 매도하려는 사람은 갈수록 늘고 있는데, 매수하려는 사람은 별로 없습니다. 코로나 19 여파에 따른 주택경기 침체에 대한 우려가 확산되면서 주택 가격도 조금씩 떨어지고 있습니다. 주택 구입 계획을 1년 뒤로 미루는 소비자들도 많습니다." 광주지역 주택시장 상황에 대한 A공인중개사의 설명이다. '코로나19' 여파로 경기침체가 현실화되면서 광주지역 주택시장이 급속도로 얼어붙고 있다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 '2020년 3월 부동산시장 소비자심리조사'에 따르면 지난달 전국 부..