'하남3지구 도시개발' 집단 반발

'하남3지구 도시개발' 집단 반발

입력시간 : 2011. 12.23. 00:00

주민들 "환지개발 형평성 어긋나 불이익"
광주시 "55억 지원…주민부담 줄어들 것"

   광주시가 광산구 하남 3지구 도시개발사업을 추진하고 있는 가운데 환지개발 방식에 대해 일부 주민들이 반발하고 있다.주민들은 "광주시 환지개발 방식은 형평성에 어긋나 재산상 불이익이 우려된다"고 주장하고 있다.하남 3지구 개발반대 대책위(이하 대책위)는 22일 오후 광주시의회 앞에서 환지개발 반대집회를 열고 광주시의 하남 3지구 개발사업 재점검 등을 주장했다.대책위는 "광주시는 지난 1980년대 하남산업단지을 조성할 당시 지정고시된 완충녹지 6만㎡를 하남 3지구 도시개발사업에 포함시켰다"며 "이는 광주시가 부담해야 할 관리 비용을 토자소요자에게 전가시키는 행위이다"고 지적했다.이와 관련, 대책위는 "하남3단지 도시개발사업에 완충녹지를 포함시키는 것은 명백한 도시개발 업무지침 위반"이라며 하남 3지구 개발지구내 완충녹지 제외를 촉구했다.또 광주시는 사업기간 연장으로 인한 사업비 증가에 대해 부담을 해야 한다고 요구했다.대책위는 "지난 2007년 인가된 하남 3지구 개발사업은 지난해 완공 예정이었지만 광주시의 일방적인 유보로 사업 기간이 3년 연장됐다"며 "이로 인해 당초 448억원으로 책정됐던 사업비가 660억원으로 50% 늘었다"고 말했다.대책위는 "이는 결국 체비지나 청산금 형태로 고스란히 토유 소유자에게 전가될 것으로 보인다"며 "이런 손실은 전적으로 광주시가 부담해야 한다"고 주장했다.이에 대해 광주시 관계자는 "도시개발법상 신도시 개발시 녹지확보가 우선인 만큼, 하남 3지구와 인접해 있는 하남산업공단 완충녹지를 편입시키는 계획을 세운 것"이라고 밝혔다.이 관계자는 "녹지사업 비용 124억 중 44%에 해당하는 55억원을 지원하기로 해 주민 부담은 줄어들 것"이라며 "테스크포스트팀을 구성해 충분한 논의를 거친 뒤 사업에 반영하겠다"고 말했다.한편 광주시는 지난 2010년까지 하남산단과 수완지구, 광산구 하남동, 흑석동, 장덕동 일원 61만1천㎡(865필지)에 대해 하남 3지구 도시개발사업을 추진했지만 부동산 경기 침체 등으로 3년동안 사업을 유보했다.이 사업은 광주시가 토지를 개발해 주민들에게 이익을 되돌려 주는 환지개발 방식으로 진행된다.하남3지구 개발 부지 토지소유자들은 650여명에 달하는 것으로 알려졌다.주현정기자

주현정기자         주현정기자의 다른 기사 보기