부동산과 NGO

농업인 절세(節稅)가이드(12)농기자재 세금면제 비료·농약·사료·농기계 ‘부가세 면제’ …파이프·필름 등 46종은 ‘부가세 환급’ 농기계에 쓰는 유류는 ‘모든 세금 면제’ 경운기·트랙터·콤바인 등 농업용기계는 부가가치세를 전혀 부담하지 않는다. 농업인이 농사를 짓는 데 사용하고자 구입하는 비료나 농약·사료·농기계 및 친환경 농자재는 부가가치세 영세율이 적용된다. 필름·파이프 등에 대해서는 구입 당시에 부담한 부가가치세를 환급해 준다. 또한 유류에 붙는 부가가치세·교통세·환경세 등 다양한 세금도 농기계에 사용하는 경우에 한해서는 모두 면제받을 수 있다. 8월 발표된 ‘2013년 세법개정안’에 따라 농가 공급을 위한 농기자재 구입시 영세율이 적용되는 기관 범위가 내년부터는 기존 농협·산림조합 등에서 국가와 ..

메트로님 추천 2 | 조회 100 | 2020.09.17 13:52 | 신고 토지 투자는 미래의 꿈을 사는 행위다. 땅은 주택과 달리 현재의 활용가치보다 미래가치를 따지는 종목으로써 재테크를 목적으로 매입을 하는 경우가 더 많다. 사놓으면 언젠가는 이익이 되돌아오기를 기대하고 땅에 돈을 묻기 때문에 ‘개발’에 대한 기대감이 투자를 결정하는 핵심이다. 실제 개발지역 안의 토지는 불황을 모른다. 시중에 여윳돈이 풍부해 잠재수요가 많은 것도 이유지만 아무리 토지에 대한 거래와 법률규제와 세금폭탄을 때려도 투자욕구를 잠재우기 어려운 종목이 개발호재를 안고 있는 지역 토지이다. 규제가 강화돼도 개발재료에 따라 몇 년 후 땅값이 갑절 이상 올라 투자자에게 이익을 안겨다주는 것이 개발지 토지이기 때문이다. 정부는 대..

지방의 토지를 보러 갈때에 잘 아는 지인과 가끔 같이 갑니다. 심심한데 높은 산도 오르고 넓은 밭도 지나고 또 근사한 집도 사진찍는 것이 좋게 보여지는가 봅니다. 그럴 때 땅에 대해 이런 저런 이야기를 나누게 됩니다. 이 내용은 또한 이따금 전화로 문의를 받는 사항이기도 합니다. 어떤 땅이 좋은 땅입니까..? 또는 땅을 보려 하는데 유의할 점을 이야기해 주십시요 하는 그런 일반적이고 막연한 대답하기 매우 어려운 그런 질문에 대한 포괄적인 설명이 될수도 있다고 생각합니다. 우리가 아는 땅이란 부동산의 일종으로서 그 종류가 대단히 많습니다. 지적법에는 대체로 주된 사용목적에 따라 대지. 논, 밭, 과수원. 임야 등 28가지로 구분해 놓고 있습니다. 그러나 또 국토계획법은 그 용도에 따라 도시지역, 농림지역...

. [2] 소매물도님 추천 2 | 조회 231 | 2020.09.23 09:45 | 전원주택이나 주말주택을 만들어보겠다는 마음을 먹고 행동으로 옮기는 사람들이 첫발을 내디디며 놀라는 것이 두가지 있다. 첫째는 전원주택이나 주말주택에 관심을 갖고 있는 사람들, 이미 실행하고 있는 사람들이 많다는 것에 우선 놀란다. 도시에 살 때는 자신처럼 '전원주택이나 주말주택을 짓고 전원생활을 하겠다고 생각하는 사람들이 얼마나 많겠나. 혼자만의 특별한 행동은 아닐까 하는 생각으로 쭈뼛쭈뼛하게 된다. 그만큼 소극적으로 접근한다. 하지만 막상 관심을 갖고 정보를 찾고 현장을 쫓아다니며 사람들을 만나다 보면 매우 많은 사람들이 전원생활에 관심을 갖고 있으며 이미 전원생활을 하는 사람들이 생각했던 것보다 몇배로 많다는 사실에 ..

살아 볼수록 참 맛을 느끼는 전원생활의 사계절. 살아 볼수록 참 맛을 느끼는 전원생활의 사계절. 가장 자랑거리인 생태 연못이지요. 안에 항아리들은 물고기 들의 아파트 이고.. 물고기들을 바라보고 있노라면 시간 가는줄 모릅니다, 따뜻한 아랫목이 생각나는 겨울엔 하얀 눈이 소복히 쌓여 나름대로 운치를 더해 가지요. 이것들은 여름에 찍은 사진들 입니다. "시골집을3." 을 이쁘게 보아주셔서 우먼센스 6월호에 정원 특집으로 실리기도 했습니다.^^ 감사합니다. 이번 봄에는 모든 꽃들이 자리를 잡았습니다. 타이항공에서 기내 잡지에 올린다고 지난달에 촬영을 하였는데 아직 원판을 못받아서 그 사진은 다음에 추가하여야 겠네요. 많은분들이 구경하신다고 다녀가셨는데 조금은 소홀히 하였어도 너그러운 맘으로 봐주십시요. 자료/..

하우스톡 입력 2020.09.11 11:48 수정 2020.09.14 10:42 조회 1410추천 3 목조주택 사례-경기도 안성(49py) 2018년 이후 치솟는 집값으로 인한 탈도심화와 타이트한 삶에서 벗어나 경제적으로 풍족하지 않더라도 편안히 살고자 하는 다운시프트(Downshift) 현상이 주거에서도 소비자의 니즈에 영향을 끼치고 있습니다. 이제는 획일화된 아파트보다 단독주택에서 여유로운 삶을 꿈꾸는 사람들이 점점 늘고 있으며 기존 주택을 구입하기보단 가족의 취향과 라이프스타일을 반영하여 원하는 지역에 원하는 스타일로 신축을 선호하는 분들이 많습니다. 집을 짓기 위해 예산을 수립하고 원하는 지역에 부지를 매입했다면 남은 건 공법과 업체 선정! 여태껏 아파트나 도심지 콘크리트 주택에서 살다 보니 “주..

280,548 읽음2020.09.03 최근 도시의 집값이 날이 갈수록 높아지고 있고 전세대란 등의 여파로 인해 도심을 빠져나가는 사람들이 늘고 있다. 이에 따라 편리한 교통여건과 자연환경을 갖추고 있는 전원주택 라이프를 꿈꾸는 사람들이 많아졌다. 도시생활에서 지친 사람들에게 전원주택 혹은 세컨드하우스의 열풍이 뜨겁다. 그렇지만 무턱대고 전원주택을 지을 수는 없는 법. 먼저 땅부터 확인해야 한다고 전문가들은 말한다. 전원주택을 짓기 전 반드시 피해야 할 땅들이 있다고 한다. 따라서 땅 구입 시 참고해야 할 점들을 정리해 보았다. 자세히 알아보도록 하자. 도로와 접해있지 않은 땅, 맹지 시골에 가보면 차량 통행은 할 수 없고 걸어서만 이동할 수 있는 땅들이 있다. 다른 토지들에 둘러싸여 있기 때문에 당연히 ..

제주 남원 신흥리에 신축한 30평 전원주택입니다 주 소 : 제주 남원 신흥리 구 조 :사이딩 주택 평 수 : 30평 (방2,거실,현관,화장실,주방,다락방) 난 방 : 기름보일러 창 호 : 일반샤시창호 지 붕 : 징크 건축기간 : 약45일 벽체단열구성 외장재/에어벤트(전 벽체공기통)/공기층열반사 로이단열재/타이벡/osb합판/구조목/메인단열재(인슐레이션) 내부osb합판/열반사 로이단열재/석고보드/도배마감 더 많은 주택 정보는 아래 홈페이지에서 보실수있습니다^^

. 토지라고 해서 모두다 집을 지을수 있는것이 아니고. 집터로 쓰기 곤란한 땅이 있다. 늪지, 천변, 연못, 호수를 매립한 땅 이러한 곳은 물이 드는 곳으로 집에 습기가 많아집의 수명과 거주하는 사람의 건강에 치명적인 영향을 끼친다. 본래 습지에는 무성한 풀이 자라있을 것인데 이를 제거하지 않고 그대로 객토 한다든가 다른 곳에서 가져온 흙으로 덮음하는 경우가 많다. 습기도 많은데다가 물풀들이 섞어서 내는 독성의 가스가 집으로스며들어 가족들이 병자 또는 신체 허약자가 되게 한다. 아무리 좋은 생토를 가져다 보토를 했다 하더라도 이러한 곳은 피하는 것이 최선의 방법이다. 골짜기를 복토한 땅 골짜기에 옹벽을 쌓고 흙을 메워 택지를 개발한 곳은지반이 약할 뿐만 아니라 엄청난 수맥을 받는다. 골짜기는 본래 물이 ..

예쁜 전원주택 도면1 예쁜 전원주택 도면2 위와 같이 예쁜전원주택 도면1을 직접 그리거나 전원주택 설계를 직접 하시려면 아주 간단한 방법이 있습니다. 예쁜전원주택 도면1을 마친 후 3d로 전환하시면 두번째 사진과 같이 예쁜전원주택 도면2가 나오는데 마우스가 움직이는대로 예쁜전원주택2가 입체적으로 움직이면서 전체 공간을 한 눈에 볼 수 있습니다. 자신의 평수에 맞게 각 방의 갯수와 욕실 수, 등의 조건을 선택하여 검색하시면 아래와 같이 전원주택도면1, 전원주택도면2, 전원주택도면3, 전원주택도면4, 전원주택도면5 와 같이 다양한 도면들이 나오는데 이 도면들을 프린트 한 후 참조하시거나 평면도를 구조 단위에 맞춰 가위로 오려서 자신의 취향에 맞게 다시 배치한 후 풀로 붙이면 자신만의 예쁜전원주택도면의 평면도..