땅 없는 부자는 없다.

땅 없는 부자는 없다.

토지 소액투자 송경아

공식

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2017.08.07. 11:49439 읽음 비밀글

통계

✔️토지투자 7계명

1. 투기 아닌 투자를 생각하라
- 무리한 투자는 금물, 분수에 맞는 투자가 정석이다. (자신의 자금동원 능력을 감안 투자하는 자세가 중요)

2. 개발예정지 인근을 찾아라
- 택지지구 주변, 공단조성지역(해운대, 기장, 김해율하 등)

3. 뜬 소문은 듣지마라
- 정확한 정보를 바탕으로 투자해야 한다.

4. 땅값은 철도, 신설 개통도로 따라 움직인다.
- 서해안고속도로, 중앙고속도로, 대구영천복선철도

5. 도시계획을 눈여겨 봐라
- 도로, 산업단지, 관광지 등

6. 권리관계를 잘 따져라
- 공부상 권리관계가 실제 이동 상황과 다를 수 있음

7. 타이밍도 중요하다
- 부산 명지신도시, 김해율하신도시, 사천 사포택지개발, 부산 기장 신도시 등

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부산 기장군 시골 깡촌에서
오시리아관광단지 & 테마파크 단지로
변하는 모습

그 전에 기장 땅 사놨더라면, 지금 엄청 부자되셨겠죠??

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✔️ 투자가 가능한 땅

1. 반경 3km 내에  I.C나 J.C가 있는 도로, 임야나 관리지역

2. 관광지나 산업단지가 근접해 있는 계획관리지역

3. 신도시가 조성되는 근처의 계획관리지역

4. 시가화 예정용지
녹지지역 등 보전지역을 각 지방단체에서 시가화 예정용지를 주거, 공업, 상업지역 등으로 개발하기에 앞서 도시기본계획상에 개발예정지로 정하는 것

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쉽게 말씀 드릴게요◟̊◞̊      

언제부터인가 핫해진 부산 강서구 일대를 아시나요?

그곳은,,
아무것도 없던, 허허벌판의 논밭이었습니다.

양산신도시, 정관신도시, 센텀!!
지금 땅값 비싸기로 유명한 일대들의 공통점은,

저 평과된 허허벌판 이었다

라는 것입니다.

후회 하시는 분도 분명 계시죠??
" 그때 그 땅 좀 사놓을걸... "

'부자' 들은 예전에도 '땅' 을 샀었고
'지금도' 땅을 사고 있으며
앞으로도 '땅' 을 사 놓을 것 입니다.

땅 없는 부자는 없다

'땅' 투자는 '지식'으로 하는것 이 아니라
'배짱' 과 '마인드' 로 하는 것 입니다.

'배짱'과 '추진력'이 없다면,
아무리 철저한 권리분석을 하며
공부를 한들,
'좋은 땅' 은 계속 놓칠 수 밖에 없습니다.

눈 딱! 감고 믿고 던져놔 보세요!
권리분석은 회사에서 하는 일 입니다^^

이제 '땅'은 기회가 될 때마다 사 모아야 합니다.