1. 주택 사장의 리스트를 떠안아야 함
2. 계약금, 중도금 자금을 이용한 투자 기회의 상실
3. 계약금, 중도금 대출로 인한 금융비용 발생
4. 최종 상품을 보지도 않고 구매해야 한다는 리스크
5. 대출을 얼마나 몇 프로에 받을 수 있을지 모르는 불확실성
6. 공사가 다 끝날 때까지 기다려야 한다는 인내심 요구
7. 정부 규제로 인한 전매 규제
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