광주광역시부동산전망 및 인기아파트,평당가 높은 아파트순위
[공유] 광주광역시부동산전망 및 인기아파트,평당가 높은 아파트순위
안녕하세요 부동산공부하는남자 부공자입니다.
오늘 이시간은 전라남도 중앙에서 북쪽으로 치우쳐 있는 광주광역시를 공부하도록 하겠습니다.
면적 501.19km, 인구 146만 8000명(2010)이다. 북동쪽으로 담양군, 북쪽으로 장성군, 서쪽으로 함평군, 남쪽으로 나주시, 남동쪽으로 화순군에 접하고 있으며 호남지방의 최대의 도시입니다. 2011년 현재 행정구분은 5개 자치구, 93개 행정동으로 이루어져 있으며, 시청소재지는 광주시 서구 내방로 111이다. 산지지역과 평야지대의 접촉지에 자리함으로써 군사,행정 ,교역상 좋은 입지조건을 갖추고 있으나, 1914년에 개통된 호남선이 광주시를 피하여 영산강 서안을 따라 부설되자 한국의 경제중심권과 떨어져 제조업이 발달하지
못하고 소비도시로 전락하였다. 그러나 예로부터 호남지방의 행정,군사,경제,사회,문화의 중심지를 이루어 온 기반으로 해서 행정 및 기업관리기능이 집중되어 있을 뿐만 아니라, 넓은 호남평야의 곡창지대와 임해공업지대 및 수산업 지역을 배후지로 가지고 있어 호남경제권의 중심지로서의 지위를 굳히고 있습니다.
광주광역시 정보
기준일 2020-01-11
매매가 730만원, 전세가 550만원, 전세가율 75%
인구 : 1,456,468명
세대수 : 616,485세대
입주량 : 14,368
광주 멀티차트 현황
시장강도/ 시세및 거래량을 보면 부동산흐름을 알수있듯이 매매 12, 전세 20으로 현재 시장강도는 약하지만 조금씩 올라가는 현상으로 느껴지나, 거래량이 아직 없다는건 관망중이라는걸 알수있습니다.
광주 4분면 현황
시장강도현황으로 광산구가 돋보적이며, 서구,동구가 흐름을 따라가는걸 알수있습니다. 가격현황은 남구,서구가 중심으로 이루어져 있네요.
광주광역시 기간별 수요/입주
광주광역시는 2013년부터 입주량이 수요량에 비해 높게 공급하였지만, 2015년 적정수준, 2021년 공급부족, 2023년에는 공급이 없네요.
광주광역시 지역구별로 수요와공급을 살펴보면 광산구가 유독 부족하다는점이 투자관점으로 볼때 좋아보이네요.
광주부동산 매매가, 전세가
광주부동산 증감지수
광주아파트 순이동
광주아파트 거래량
광주아파트 입주물량
광주부동산 인기아파트 순위
광주부동산 인기아파트는 분양예정및 신축아파트들이 인기아파트로 꼽히고 있네요.
1위~10위까지 살펴보도록 하겠습니다.
1위 무등산자이앤어울림1단지
입주예정 2022.09 입주, 2,382세대
2위 힐스테이트리버파크
2019.02 입주, 1,111세대
3위 계림아이파크sk뷰
입주예정 2022.07 입주, 1,715세대
4위 동림우방아이유쉘
입주예정 2022.06 입주, 334세대
5위 무등산아이파크
2017.01 입주, 1,410세대
6위 신용동힐스테이트
분양예정 2021.12 입주, 1,647세대
7위 농심sk뷰센트럴
2019.09 입주, 842세대
8위 광주제일풍경채센트럴파크
입주예정 2022.02 입주, 1,556세대
9위 힐스테이트본촌
2019.09 입주, 834세대
10위 금호지구대광로제비앙
분양예정 352세대
광주부동산 평당가 높은 아파트순위
광주부동산 평당가 높은 아파트는 대부분 남구에 위찬 봉선동입니다. 한때 뉴스보도에도 나왔던 급등지역으로 현재도 광주의 최중심이라는걸 평당가로 알수있네요. 그뒤로 서구 원도심으로 흘러가는걸 알수있네요.
1위~10위까지 살펴보도록 하겠습니다.
1위 한국아델리움 1단지
2006.10 입주, 410세대
2위 봉선2차 남양휴튼
2011.01 입주, 315세대
3위 봉선더쉴 2단지
2010.01 입주, 81세대
4위 봉선1차 남양휴튼
2009.02 입주, 200세대
5위 쌍용스윗닷홈
2005.06 입주, 425세대
6위 봉선더쉴 1단지
2009.12 입주, 83세대
7위 광주봉선동제일풍경채엘리트파크
2016.12 입주, 400세대
8위 봉선3차 한국아델리움
2014.11 입주, 279세대
9위 포스코더샵
2004.12 입주, 1,140세대
10위 상무힐스테이트
2010.02 입주, 336세대
이상으로 광주부동산전망 및 인기아파트순위, 평당가 높은아파트 순위를 알아봤습니다. 도움이 되었으면 좋겠네요.
스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.